李先生车辆受损严重 受访者供图

(资料图)

小区内大树突然被风刮倒，居民的车辆被砸坏。出了这样的“意外”该由谁负责？

市民李先生就遇到了这样的事，与物业协商近一年，一直没结果。李先生认为物业失职，应该负责；物业认为纯属意外，再加上李先生未把车停至规划车位，应该担责。

大树被风刮倒砸中车辆

李先生住在碑林区太乙路街道西安铁路信号厂家属院。这是一个老旧小区，约2800户住户，没有地下停车库，规划的地上停车位仅600个，停车位紧张。8月21日，记者在小区内看到，不管是停车位还是小区空地，车辆都停放得满满当当。

在33号楼前，砸坏李先生车辆的大树已被锯掉，只留下光秃的树根。李先生说，事情发生在去年9月21日5时许，他的车当时没有停在停车位上，而是在楼前一处空地上。一棵约五层楼高的大树被风刮倒，砸中3辆车。由于他的车车身较高，受损最严重，多个修理厂评估后认定，修理费约2万元。由于事发时，李先生的车仅购买了机动车交通事故责任强制保险，无法通过商业保险赔付损失。

协商无果车辆至今未维修

李先生的父亲是信号厂职工，事发后，父亲代替李先生多次与物业沟通，但协商结果不尽如人意。“物业认为此事是意外事件，是我未把车停在规划的停车位，才导致车辆受损的，物业没有责任。”李先生说，念及李先生父亲为信号厂职工，物业表示愿意免去两年停车费。对此，李先生不接受。

李先生认为，小区存在“停车难”问题已久，物业规划的停车位无法满足住户需求。自己按要求缴纳物业费和停车费，且树木被风刮倒前就有倾斜迹象，是物业管理失职增加了意外发生概率，修车费应由物业承担。由于双方一直谈不拢，至今，他的车还没能维修。

物业认为自己没责任

8月21日下午，记者前往为信号厂家属院提供物业服务的陕西奥星后勤服务有限责任公司，公司工作人员表示，家属院停车难属于“遗留问题”，车位有限，所以住户“插空停车”现象普遍。物业不分配固定车位，每辆车每年收取的850元是车辆卫生费，不是车位管理费。记者从李先生提供的票据显示，收据内容确为“车辆卫生费”。

小区内“插空停车”现象很普遍 记者 王甜甜 摄

就物业对家属区树木管理是否失职，工作人员表示，那段时间物业正集中维护家属区内的绿植树木，并向记者提供了工作日志照片。“那棵树不是病树，之前也没有枯萎、倾倒迹象。可能是那几天连续下雨，地皮松软，加之风大才被刮倒砸中车辆的，物业没有责任。”这位工作人员说，被大树砸坏的另一辆车购买有商业险，物业协助车主提供相关资料，顺利完成了理赔。

“如果李先生还有异议，建议走法律程序，我们尊重判决结果，不会推诿。”工作人员说。

律师观点：双方都有责任

车辆因“意外”受损，物业到底有没有责任？

8月22日，记者联系北京市万商天勤（西安）律师事务所律师罗震东律师。罗律师介绍道，我国《民法典》第一千二百五十七条规定：因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

罗震东认为，在本起事件中，大风刮倒树木是车辆受损直接原因。但树木位于小区内部，物业有直接的管理职责，应当定期检查、巡视。特别是在即将发生大风、暴雨时，应提前对地面露天停车场中栽种的树木进行检查和加固，避免损害的发生。如果物业没有尽到维护、管理职责的，应当承担赔偿责任。树木所有人如果没有尽到管理职责的，应当对此承担连带赔偿责任。他认为，小区内树木属于绿化范畴，物业是实际管理单位负有管理责任。此外，物业是否收费、以什么名义收费，不影响赔偿责任。

罗震东提醒，作为车主，停放车辆时应对周围环境的安全性进行必要的了解，特别是非指定停车区域，要尽到高度注意义务。车主自行选择存在安全隐患的区域停车，发生损害事故的，树木所有人和物业可减轻赔偿责任。对车主来说，发生车辆损害事故后，一定要收集、保存相关证据，方便后期索赔。

上海申浩（西安）律师事务所高级合伙人周文海律师与罗震东持相同观点。他认为，在此事件中，物业和李先生都负有一定责任，具体担责比例应由法官裁定。 记者 王甜甜